Immeuble de rendement — 6 lots

Bulle · Fribourg

Prix CHF 3 200 000

Surface habitable 780 m² total

Terrain 520 m²

Pièces 6 appartements

Localité Bulle · Fribourg

Description du bien

Immeuble de rapport entièrement loué, situé à 8 minutes à pied de la gare de Bulle. Le bâtiment comprend 6 appartements de 2,5 à 4,5 pièces, entièrement rénovés en 2022. Taux d'occupation : 100 % depuis la rénovation.

Charges maîtrisées, locataires stables, bail moyen de 4,2 ans. Un investissement clé en main pour consolider un patrimoine immobilier avec visibilité sur les rendements.

6 appartements2,5 à 4,5 pièces, tous loués

Rendement brut4,1 % · Net ~3,2 % après charges

Rénovation 2022Toiture, façades, installations

Parking6 places extérieures incluses

ChauffageChauffage à distance (CAD)

Taux d'occupation100 % depuis rénovation

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Localisation

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